Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drosselvej 18A

Villa · 101 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.277 kr/m².2.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²70 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²66 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²95 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²238 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²126 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²201 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²386 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²103 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²128 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²366 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden