Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lanternevej 7, Klint Str V

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.426 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².1.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintvej 122, Klint
4500 Nykøbing Sj		88 m²2,1 km17-03-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Klintvej 41, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		106 m²756 m27-08-2024750.000 kr.7.075 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²2,6 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²2,7 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²3,1 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Rørvigvej 57
4500 Nykøbing Sj		88 m²3,3 km12-08-2025950.000 kr.10.795 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²3,3 km12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Endelavevej 25
4500 Nykøbing Sj		87 m²3,4 km29-06-20251.175.000 kr.13.506 kr./m²
Dr Schadsvej 22
4500 Nykøbing Sj		85 m²3,4 km06-07-2025910.000 kr.10.706 kr./m²
Nordstrandsvej 45
4500 Nykøbing Sj		80 m²3,0 km26-02-20261.205.000 kr.15.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden