Haydnsvej 55, 7500 Holstebro — Villa · 145 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 951 m², opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 951 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.118.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaydnsvej gns: 13.719 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.103.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	170 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	186 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Haydnsvej 63 7500 Holstebro	132 m²	61 m	29-05-2024	1.910.000 kr.	14.470 kr./m²
Haydnsvej 41 7500 Holstebro	171 m²	67 m	21-07-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Haydnsvej 1 7500 Holstebro	200 m²	133 m	11-10-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	111 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	240 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	282 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	316 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Emil Reesens Vej 24 7500 Holstebro	147 m²	382 m	10-10-2023	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu