Rendsagervej 108

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 694 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².3.900.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRendsagervej gns: 32.275 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.922.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.922.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1972sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendsagervej 102 2625 Vallensbæk	134 m²	70 m	17-09-2024	3.920.000 kr.	29.254 kr./m²
Rendsagervej 130 2625 Vallensbæk	134 m²	86 m	05-11-2023	4.725.000 kr.	35.261 kr./m²
Rendsagervej 94 2625 Vallensbæk	119 m²	37 m	24-07-2024	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Rendsagervej 58 2625 Vallensbæk	119 m²	131 m	28-01-2025	3.925.000 kr.	32.983 kr./m²
Rendsagervej 60 2625 Vallensbæk	119 m²	138 m	25-03-2024	3.448.000 kr.	28.975 kr./m²
Rendsagervej 2 2625 Vallensbæk	119 m²	319 m	23-08-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Rendsagervej 95 2625 Vallensbæk	109 m²	129 m	30-05-2025	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Rendsagervej 131 2625 Vallensbæk	109 m²	143 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Rendsagervej 105 2625 Vallensbæk	109 m²	153 m	01-12-2025	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Rendsagervej 83 2625 Vallensbæk	109 m²	179 m	23-10-2025	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu