Klitmarkvej 20, Lønstrup

Fritidshus · 114 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.377 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 114 m².2.791.632 kr.
2Vores vurdering3.315.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
10. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.525.000 kr.
2019Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	350 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup 9800 Hjørring	115 m²	560 m	09-08-2026	6.600.000 kr.	57.391 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	357 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	237 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	391 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	390 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	678 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	709 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	649 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	145 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu