Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hoffmeyersvej 13A

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.368 kr/m².5.642.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.976.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden aug. 2021
675k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.000.000 kr.I dag · vores estimat5.976.097 kr.Markedet · 1992743.456 kr.Markedet · 1993675.248 kr.Markedet · 1994728.224 kr.Markedet · 1995744.688 kr.Markedet · 1996838.096 kr.Markedet · 1997897.904 kr.Markedet · 19981.287.104 kr.Markedet · 19991.525.104 kr.Markedet · 20001.471.680 kr.Markedet · 20011.639.008 kr.Markedet · 20021.974.224 kr.Markedet · 20031.948.800 kr.Markedet · 20042.282.560 kr.Markedet · 20052.468.368 kr.Markedet · 20063.819.760 kr.Markedet · 20073.384.752 kr.Markedet · 20082.993.088 kr.Markedet · 20092.298.688 kr.Markedet · 20102.609.040 kr.Markedet · 20112.921.744 kr.Markedet · 20122.782.416 kr.Markedet · 20133.138.464 kr.Markedet · 20143.472.000 kr.Markedet · 20153.690.064 kr.Markedet · 20163.974.880 kr.Markedet · 20174.389.168 kr.Markedet · 20184.681.600 kr.Markedet · 20194.656.288 kr.Markedet · 20204.956.336 kr.Markedet · 20215.765.088 kr.Markedet · 20226.207.040 kr.Markedet · 20235.342.848 kr.Markedet · 20245.962.320 kr.Markedet · 20256.965.504 kr.Markedet · 20268.253.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.976.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 4A, 1. tv
2000 Frederiksberg
117 m²188 m11-10-20257.500.000 kr.64.103 kr./m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg
112 m²568 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²
Emil Slomanns Vej 1A, 1. tv
2000 Frederiksberg
107 m²310 m11-03-20245.275.000 kr.49.299 kr./m²
Rådmand Steins Alle 1, 4. tv
2000 Frederiksberg
110 m²525 m28-11-20233.495.000 kr.31.773 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 37, 2. 3
2000 Frederiksberg
113 m²630 m21-04-20244.675.000 kr.41.372 kr./m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg
111 m²663 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 2. th
2000 Frederiksberg
115 m²540 m16-06-20254.495.000 kr.39.087 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 3. th
2000 Frederiksberg
115 m²540 m04-08-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²
H.V. Nyholms Vej 17, 3. th
2000 Frederiksberg
110 m²657 m04-11-20257.800.000 kr.70.909 kr./m²
Preben Kaas' Vænge 4, 2. tv
2000 Frederiksberg
111 m²756 m13-04-20256.300.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden