Lillevangsparken 29

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.467 kr/m².2.701.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.636.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	72 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	72 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	229 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	197 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	462 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	475 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Tunøvej 3 4200 Slagelse	128 m²	243 m	03-05-2026	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²
Bjergbygade 118 4200 Slagelse	135 m²	428 m	11-09-2026	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Cubavej 5 4200 Slagelse	131 m²	496 m	14-10-2025	2.645.000 kr.	20.191 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	443 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu