Hyacintvej 11, Tulstrup

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 165 m².4.452.360 kr.
2Vores vurdering3.635.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	155 m²	45 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Hyacintvej 10, Tulstrup 3400 Hillerød	134 m²	87 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	85 m	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	68 m	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Krokusvej 22, Tulstrup 3400 Hillerød	165 m²	279 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	172 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	279 m	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	428 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	553 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	214 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu