Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 30

Rækkehus · 131 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.133 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.141.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden jun. 2017
534k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2017905.000 kr.30. sep. 20212.245.000 kr.I dag · vores estimat2.141.915 kr.Markedet · 1992593.692 kr.Markedet · 1993584.391 kr.Markedet · 1994670.065 kr.Markedet · 19951.018.525 kr.Markedet · 1996725.347 kr.Markedet · 1997828.706 kr.Markedet · 19981.007.652 kr.Markedet · 19991.149.656 kr.Markedet · 20001.197.471 kr.Markedet · 20011.097.911 kr.Markedet · 20021.844.742 kr.Markedet · 2003945.558 kr.Markedet · 20041.052.323 kr.Markedet · 20051.346.680 kr.Markedet · 20061.486.588 kr.Markedet · 20071.635.928 kr.Markedet · 20082.246.912 kr.Markedet · 20091.879.457 kr.Markedet · 20101.932.512 kr.Markedet · 20111.691.472 kr.Markedet · 20121.413.228 kr.Markedet · 20131.602.523 kr.Markedet · 20141.770.465 kr.Markedet · 20151.505.583 kr.Markedet · 20161.802.691 kr.Markedet · 20171.447.550 kr.Markedet · 20181.714.135 kr.Markedet · 20191.795.355 kr.Markedet · 20201.647.587 kr.Markedet · 20211.928.189 kr.Markedet · 20221.825.354 kr.Markedet · 20231.926.486 kr.Markedet · 20241.720.161 kr.Markedet · 20251.693.830 kr.Markedet · 20261.855.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
905.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte905.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²596 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²516 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²715 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²700 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²694 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²574 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²699 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²743 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²534 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²571 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden