Vandværksvej 7, st., Vorup

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.368.500 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.616.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,98 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg: 898.362 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, andet898.362 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 5, st., Vorup 8940 Randers SV	133 m²	17 m	24-01-2024	1.870.000 kr.	14.060 kr./m²
Gl. Stationsvej 61 8940 Randers SV	123 m²	369 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Mølletoften 5, st. tv 8940 Randers SV	120 m²	369 m	08-04-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²
Vænget 15, st. 8940 Randers SV	142 m²	379 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Mølletoften 9, 1. th 8940 Randers SV	110 m²	353 m	23-10-2024	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Mølletoften 5, 2. th 8940 Randers SV	110 m²	369 m	15-10-2026	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Mølletoften 5, 2. th 8940 Randers SV	110 m²	369 m	30-01-2025	740.000 kr.	6.727 kr./m²
Bøsbrovej 14, 1. 8940 Randers SV	103 m²	160 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Mølletoften 3, 3. th 8940 Randers SV	105 m²	405 m	03-07-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Højtoftegade 2, 2. th 8940 Randers SV	81 m²	199 m	13-10-2024	650.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu