Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Fanøvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.262 kr/m².3.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.931.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden jul. 2025
255k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.931.873 kr.Markedet · 1992865.032 kr.Markedet · 1993489.706 kr.Markedet · 1994675.374 kr.Markedet · 1995682.157 kr.Markedet · 1996788.424 kr.Markedet · 1997817.019 kr.Markedet · 19981.587.488 kr.Markedet · 19991.253.126 kr.Markedet · 20001.758.393 kr.Markedet · 20012.420.733 kr.Markedet · 20021.538.677 kr.Markedet · 20031.646.407 kr.Markedet · 20041.912.274 kr.Markedet · 20052.513.035 kr.Markedet · 20062.377.641 kr.Markedet · 20072.067.618 kr.Markedet · 20082.861.362 kr.Markedet · 20091.915.200 kr.Markedet · 20101.710.779 kr.Markedet · 20112.702.427 kr.Markedet · 20121.819.972 kr.Markedet · 20131.477.497 kr.Markedet · 20141.904.161 kr.Markedet · 20152.083.179 kr.Markedet · 20163.950.898 kr.Markedet · 20172.076.263 kr.Markedet · 20182.804.837 kr.Markedet · 20193.280.711 kr.Markedet · 20202.973.880 kr.Markedet · 20213.849.153 kr.Markedet · 20224.395.118 kr.Markedet · 20233.347.876 kr.Markedet · 20244.180.057 kr.Markedet · 20254.213.839 kr.Markedet · 20264.386.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²30 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Fanøvej 12
3140 Ålsgårde		90 m²24 m04-04-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup
3140 Ålsgårde		132 m²190 m10-04-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup
3140 Ålsgårde		136 m²325 m31-05-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Bobakken 10
3140 Ålsgårde		131 m²401 m06-06-20243.650.000 kr.27.863 kr./m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²364 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne
3140 Ålsgårde		124 m²110 m23-04-20243.675.000 kr.29.637 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne
3140 Ålsgårde		131 m²535 m05-08-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Nordre Strandvej 215B
3140 Ålsgårde		129 m²462 m23-03-20262.600.000 kr.20.155 kr./m²
Nordre Strandvej 162B
3140 Ålsgårde		132 m²652 m06-06-20245.995.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden