Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ærenprisvej 16

Fritidshus · 25 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 2.359 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
2359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.194 kr/m².1.119.171 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 26.377 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 20.390 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-47%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.283.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128388100,00 pct. siden jan. 2018
1321k642k963k1,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2018128.378 kr.10. sep. 20211 kr.I dag · vores estimat1.283.882 kr.Markedet · 199287.150 kr.Markedet · 1993118.725 kr.Markedet · 199496.150 kr.Markedet · 199564.150 kr.Markedet · 1996115.075 kr.Markedet · 1997146.950 kr.Markedet · 1998168.375 kr.Markedet · 1999219.650 kr.Markedet · 2000198.150 kr.Markedet · 2001162.800 kr.Markedet · 2002152.775 kr.Markedet · 2003175.475 kr.Markedet · 200442.625 kr.Markedet · 2005302.075 kr.Markedet · 2006384.400 kr.Markedet · 2007401.325 kr.Markedet · 2008416.675 kr.Markedet · 2009303.575 kr.Markedet · 2010203.550 kr.Markedet · 2011313.225 kr.Markedet · 2012250.000 kr.Markedet · 2013224.525 kr.Markedet · 2014263.700 kr.Markedet · 2015302.300 kr.Markedet · 2016377.675 kr.Markedet · 2017337.000 kr.Markedet · 2018266.725 kr.Markedet · 2019320.150 kr.Markedet · 2020316.000 kr.Markedet · 2021381.825 kr.Markedet · 2022390.300 kr.Markedet · 2023488.950 kr.Markedet · 2024447.300 kr.Markedet · 2025381.175 kr.Markedet · 2026391.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
128.378 kr.
10. sep. 2021 · Alm. Salg
1 kr.
I dag · vores estimat
1.283.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte128.378 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerandel overdraget
  • 1983jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 2, Tørring
7620 Lemvig		44 m²212 m07-09-20261.956.710 kr.44.471 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring
7620 Lemvig		40 m²270 m21-08-20251.575.000 kr.39.375 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring
7620 Lemvig		44 m²1,2 km09-08-2025760.000 kr.17.273 kr./m²
Vinkelhagevej 16, Heldum
7620 Lemvig		49 m²715 m29-06-20261.095.000 kr.22.347 kr./m²
Vinkelhagevej 31, Heldum
7620 Lemvig		49 m²723 m22-03-2024895.000 kr.18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 36, Heldum
7620 Lemvig		49 m²735 m15-07-2026860.000 kr.17.551 kr./m²
Vinkelhagevej 37, Heldum
7620 Lemvig		49 m²740 m24-06-2024970.000 kr.19.796 kr./m²
Vinkelhagevej 46, Heldum
7620 Lemvig		49 m²762 m15-08-2024995.000 kr.20.306 kr./m²
Vinkelhagevej 56, Heldum
7620 Lemvig		49 m²843 m11-06-20251.210.000 kr.24.694 kr./m²
Vinkelhagevej 57, Heldum
7620 Lemvig		49 m²848 m28-05-2025875.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden