Palleshavevej 6, Gestelev

Villa · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².1.240.762 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.391.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
24. aug. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, andet350.000 kr.
jan.Ejerskifte350.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	2,6 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	2,9 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	3,3 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	3,0 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	3,3 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	3,4 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	3,1 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	2,5 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	2,4 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	3,5 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu