Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lavendelvej 7

Villa · 182 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².2.126.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 13.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden jan. 2022
549k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.135.466 kr.Markedet · 1992757.302 kr.Markedet · 1993777.322 kr.Markedet · 1994888.160 kr.Markedet · 1995730.002 kr.Markedet · 1996875.784 kr.Markedet · 1997861.588 kr.Markedet · 1998967.330 kr.Markedet · 19991.130.584 kr.Markedet · 2000804.804 kr.Markedet · 2001888.706 kr.Markedet · 20021.076.894 kr.Markedet · 20031.124.942 kr.Markedet · 20041.286.740 kr.Markedet · 20051.197.560 kr.Markedet · 20061.505.504 kr.Markedet · 20071.446.536 kr.Markedet · 20081.988.350 kr.Markedet · 20091.436.890 kr.Markedet · 20101.650.376 kr.Markedet · 20111.598.506 kr.Markedet · 20121.572.844 kr.Markedet · 20131.619.436 kr.Markedet · 20141.463.462 kr.Markedet · 20151.492.946 kr.Markedet · 20161.733.368 kr.Markedet · 20171.199.744 kr.Markedet · 20181.368.458 kr.Markedet · 20191.387.204 kr.Markedet · 20201.766.856 kr.Markedet · 20211.760.304 kr.Markedet · 20221.500.590 kr.Markedet · 20231.898.260 kr.Markedet · 20241.677.676 kr.Markedet · 20251.670.214 kr.Markedet · 20262.043.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²49 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²253 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²195 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²366 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²580 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²453 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²673 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²518 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²342 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²410 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden