Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Ternevej 9

Villa · 159 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.433 kr/m².1.637.327 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 9.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.701.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden jan. 2027

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	68 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	182 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	204 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	138 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Jannavej 11 6960 Hvide Sande	164 m²	369 m	21-09-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	176 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Apollovej 43 6960 Hvide Sande	166 m²	290 m	06-12-2023	1.645.000 kr.	9.910 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	444 m	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Tranevej 1 6960 Hvide Sande	171 m²	150 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Livadiavej 9 6960 Hvide Sande	148 m²	211 m	23-05-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu