Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4750 Lundby

Sværdborgvej 16

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.559 kr/m².1.212.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSværdborgvej gns: 7.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-76,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden jul. 2025
102k698k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2025870.000 kr.I dag · vores estimat1.157.326 kr.Markedet · 1992362.425 kr.Markedet · 1993395.010 kr.Markedet · 1994501.942 kr.Markedet · 1995324.786 kr.Markedet · 1996594.111 kr.Markedet · 1997434.644 kr.Markedet · 1998582.939 kr.Markedet · 1999560.462 kr.Markedet · 2000618.317 kr.Markedet · 2001887.908 kr.Markedet · 2002253.099 kr.Markedet · 2003934.325 kr.Markedet · 20041.098.447 kr.Markedet · 2005834.176 kr.Markedet · 20061.139.145 kr.Markedet · 2007882.721 kr.Markedet · 20082.486.169 kr.Markedet · 2009375.725 kr.Markedet · 2010766.479 kr.Markedet · 20111.297.947 kr.Markedet · 2012836.437 kr.Markedet · 20131.133.559 kr.Markedet · 2014650.769 kr.Markedet · 2015638.400 kr.Markedet · 2016798.000 kr.Markedet · 2017962.654 kr.Markedet · 20181.055.621 kr.Markedet · 2019937.783 kr.Markedet · 2020997.500 kr.Markedet · 20211.374.555 kr.Markedet · 20221.400.091 kr.Markedet · 20231.023.036 kr.Markedet · 20241.039.927 kr.Markedet · 20251.358.595 kr.Markedet · 20261.273.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²144 m30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²40 m10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²
Ibsvej 7
4750 Lundby		129 m²93 m16-12-20241.405.500 kr.10.895 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²416 m23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Abelsvej 21
4750 Lundby		120 m²334 m03-08-20251.320.000 kr.11.000 kr./m²
Ane Maries Vej 14
4750 Lundby		114 m²146 m10-06-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Ibsvej 18
4750 Lundby		154 m²193 m05-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Ibsvej 20
4750 Lundby		110 m²212 m09-04-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Ibsvej 20
4750 Lundby		110 m²212 m29-07-2024845.000 kr.7.682 kr./m²
Rødbjergvej 25
4750 Lundby		128 m²1,4 km05-06-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden