Vejlevej 13, 6880 Tarm — Villa · 125 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 482 m², opført i 1913. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.014 kr/m².786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 6.132 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering757.622 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 828.316 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	28 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	245 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	264 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	198 m	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Vejlevej 83, Ådum 6880 Tarm	78 m²	8,6 km	14-12-2025	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Solsortevej 70 6880 Tarm	125 m²	459 m	18-06-2025	1.020.000 kr.	8.160 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	304 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Solsortevej 66 6880 Tarm	128 m²	468 m	05-10-2023	795.000 kr.	6.211 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	227 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	361 m	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu