Jens Munks Vej 7

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.498 kr/m².1.558.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 20.678 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.787.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
2002Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	56 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 8 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	31 m	16-10-2023	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	67 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	138 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	91 m²	149 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	260 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	224 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	246 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	494 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	494 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu