Menu
For mæglere Log ind
Irisvej 13

Prisvurdering · 7400 Herning

Irisvej 13

Villa · 140 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.893.802 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 13.226 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²91 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²133 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		141 m²362 m18-01-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²568 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²595 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
H.P. Hansens Vej 23
7400 Herning		146 m²426 m08-10-20231.835.000 kr.12.568 kr./m²
Kingosvej 26
7400 Herning		149 m²287 m18-03-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²
Beethovensvej 5
7400 Herning		138 m²710 m03-09-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skolegade 21
7400 Herning		138 m²715 m28-02-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Højvænget 7
7400 Herning		142 m²751 m25-09-20242.475.000 kr.17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden