Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Majsvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 12.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden apr. 2021
363k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.950.000 kr.30. sep. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.337.270 kr.Markedet · 1992503.646 kr.Markedet · 1993689.260 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995584.155 kr.Markedet · 1996363.220 kr.Markedet · 1997818.532 kr.Markedet · 19981.032.174 kr.Markedet · 1999781.495 kr.Markedet · 20001.326.468 kr.Markedet · 20011.098.669 kr.Markedet · 20021.335.763 kr.Markedet · 20031.242.956 kr.Markedet · 20041.206.348 kr.Markedet · 20051.207.921 kr.Markedet · 20061.677.390 kr.Markedet · 20071.527.097 kr.Markedet · 20082.241.096 kr.Markedet · 20091.672.242 kr.Markedet · 20101.871.441 kr.Markedet · 20111.790.646 kr.Markedet · 20121.682.395 kr.Markedet · 20131.758.042 kr.Markedet · 20141.828.970 kr.Markedet · 20151.668.381 kr.Markedet · 20161.766.479 kr.Markedet · 20171.670.526 kr.Markedet · 20182.030.314 kr.Markedet · 20191.913.054 kr.Markedet · 20202.182.752 kr.Markedet · 20212.377.804 kr.Markedet · 20222.454.595 kr.Markedet · 20232.571.283 kr.Markedet · 20242.702.986 kr.Markedet · 20252.629.484 kr.Markedet · 20262.928.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 8
5500 Middelfart		132 m²76 m30-09-20251.665.000 kr.12.614 kr./m²
Majsvej 10
5500 Middelfart		131 m²89 m21-04-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Majsvej 23
5500 Middelfart		130 m²140 m20-03-20241.665.000 kr.12.808 kr./m²
Hvedevej 9
5500 Middelfart		144 m²200 m18-12-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²167 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²234 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²308 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²349 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Poppelvænget 15, Skrillinge
5500 Middelfart		142 m²352 m19-02-20262.610.000 kr.18.380 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²527 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden