Brune Banke 8, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.726 kr/m².1.521.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrune gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering1.425.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	85 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	65 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	55 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	115 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	194 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	379 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	205 m	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	87 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	168 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	1,1 km	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu