Bjødstrupvej 14E, 7400 Herning — Rækkehus · 88 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 288.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 408 m²
Bebygget areal: 408 m²
Grundareal: 315 m²
Indbygget carport: 63 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².1.130.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.226.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 288.000 kr / Estimat: 1.293.121 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 7E, Hammerum 7400 Herning	88 m²	367 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	430 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Palle Fløes Vej 15D, Hammerum 7400 Herning	85 m²	663 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Hammerumholmvej 28A, Hammerum 7400 Herning	89 m²	1,1 km	20-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	1,1 km	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Sønder Lindbjerg 44, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	1,2 km	01-02-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²
Sønder Lindbjerg 66, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	1,2 km	12-11-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	258 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Ærøvej 13, Hammerum 7400 Herning	104 m²	268 m	26-08-2024	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	274 m	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu