Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gisselfeldvej 91

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².2.016.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGisselfeldvej gns: 11.848 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden mar. 2026
683k1,2M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.113.970 kr.Markedet · 1992685.295 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1994821.171 kr.Markedet · 1995754.923 kr.Markedet · 1996900.770 kr.Markedet · 1997897.221 kr.Markedet · 19981.006.733 kr.Markedet · 19991.089.374 kr.Markedet · 20001.039.181 kr.Markedet · 20011.112.865 kr.Markedet · 20021.196.182 kr.Markedet · 20031.117.935 kr.Markedet · 20041.071.629 kr.Markedet · 20051.257.360 kr.Markedet · 20061.441.063 kr.Markedet · 20071.643.018 kr.Markedet · 20081.927.614 kr.Markedet · 20091.635.413 kr.Markedet · 20101.517.789 kr.Markedet · 20111.819.623 kr.Markedet · 20121.498.354 kr.Markedet · 20131.862.042 kr.Markedet · 20141.498.016 kr.Markedet · 20151.855.620 kr.Markedet · 20161.778.894 kr.Markedet · 20171.525.056 kr.Markedet · 20181.952.119 kr.Markedet · 20191.818.102 kr.Markedet · 20202.178.579 kr.Markedet · 20212.354.677 kr.Markedet · 20222.561.533 kr.Markedet · 20232.466.724 kr.Markedet · 20242.517.086 kr.Markedet · 20252.271.022 kr.Markedet · 20262.220.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring
7400 Herning		157 m²51 m15-01-20262.345.000 kr.14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring
7400 Herning		158 m²116 m15-10-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 63, Tjørring
7400 Herning		149 m²123 m07-04-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring
7400 Herning		147 m²163 m19-11-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 51
7400 Herning		145 m²164 m30-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring
7400 Herning		139 m²91 m25-05-20252.603.000 kr.18.727 kr./m²
Liselundvej 71, Tjørring
7400 Herning		163 m²232 m27-02-20252.065.000 kr.12.669 kr./m²
Liselundvej 65, Tjørring
7400 Herning		164 m²290 m02-12-20242.455.000 kr.14.970 kr./m²
Ålholmvej 60, Tjørring
7400 Herning		166 m²405 m13-07-20251.945.000 kr.11.717 kr./m²
Liselundvej 102, Tjørring
7400 Herning		182 m²50 m18-03-20262.275.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden