Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Enghavevej 15

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.539 kr/m².1.993.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 17.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden jul. 2025
329k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.258.000 kr.I dag · vores estimat2.073.492 kr.Markedet · 1992458.770 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994541.580 kr.Markedet · 1995785.850 kr.Markedet · 1996422.760 kr.Markedet · 1997641.680 kr.Markedet · 1998547.040 kr.Markedet · 1999347.230 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 2001768.690 kr.Markedet · 2002771.940 kr.Markedet · 2003935.220 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005848.640 kr.Markedet · 2006826.930 kr.Markedet · 2007988.650 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.217.580 kr.Markedet · 20101.202.890 kr.Markedet · 20111.254.370 kr.Markedet · 20121.317.550 kr.Markedet · 20131.356.810 kr.Markedet · 2014679.900 kr.Markedet · 20151.182.090 kr.Markedet · 20161.341.730 kr.Markedet · 2017952.640 kr.Markedet · 20181.249.820 kr.Markedet · 20191.421.940 kr.Markedet · 20201.519.830 kr.Markedet · 20211.551.030 kr.Markedet · 20221.974.180 kr.Markedet · 20231.652.170 kr.Markedet · 20241.831.830 kr.Markedet · 20251.489.670 kr.Markedet · 20261.545.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.258.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.258.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²132 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Storegade 71
6800 Varde		129 m²455 m28-04-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²566 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²515 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²650 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Bøgevej 17, Varde
6800 Varde		125 m²583 m20-02-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²670 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²901 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²874 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²940 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden