Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Christianslund 114A

Rækkehus · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 233 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristianslund gns: 17.755 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden sep. 2021
323k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.398.328 kr.Markedet · 1992756.903 kr.Markedet · 1993323.400 kr.Markedet · 1994729.708 kr.Markedet · 1995728.679 kr.Markedet · 1996981.519 kr.Markedet · 19971.005.333 kr.Markedet · 19981.187.172 kr.Markedet · 19991.538.061 kr.Markedet · 20001.330.056 kr.Markedet · 2001419.538 kr.Markedet · 20021.520.274 kr.Markedet · 20031.833.237 kr.Markedet · 20041.888.215 kr.Markedet · 20051.912.176 kr.Markedet · 20062.280.117 kr.Markedet · 20072.778.447 kr.Markedet · 20082.705.094 kr.Markedet · 20092.675.988 kr.Markedet · 20101.942.017 kr.Markedet · 20112.562.798 kr.Markedet · 20122.760.660 kr.Markedet · 20131.916.292 kr.Markedet · 20142.061.234 kr.Markedet · 20151.954.806 kr.Markedet · 20161.694.616 kr.Markedet · 20172.802.114 kr.Markedet · 20182.438.877 kr.Markedet · 20192.499.147 kr.Markedet · 20201.837.500 kr.Markedet · 20212.585.730 kr.Markedet · 20222.244.837 kr.Markedet · 20233.131.982 kr.Markedet · 20242.342.445 kr.Markedet · 20252.715.825 kr.Markedet · 20262.858.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²67 m22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²96 m04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Christianslund 108B
8300 Odder		144 m²50 m08-09-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Christianslund 102B
8300 Odder		144 m²100 m11-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Christianslund 5F
8300 Odder		148 m²214 m24-04-20242.395.000 kr.16.182 kr./m²
Christianslund 78A
8300 Odder		144 m²261 m24-10-20242.675.000 kr.18.576 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²208 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²271 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²329 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²61 m17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden