Bavneåsen 13, Fløng

Rækkehus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 358 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 104 m².2.882.568 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering3.312.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	16 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	44 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	264 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	49 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Bavneåsen 33, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	75 m	27-04-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Bavneåsen 39, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	90 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	229 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Birkevang 83, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	491 m	31-07-2024	2.798.000 kr.	26.150 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	877 m	30-11-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	877 m	10-09-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu