Toustrupvej 51, Snejbjerg

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 139 m².1.794.629 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1985Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 73, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	101 m	21-01-2024	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Toustrupvej 4, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	379 m	26-08-2025	1.563.000 kr.	9.304 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg 7400 Herning	230 m²	41 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	10.326 kr./m²
Sigkvarteret 25, Snejbjerg 7400 Herning	142 m²	260 m	20-01-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Munkgårdkvarteret 103, Snejbjerg 7400 Herning	136 m²	301 m	11-11-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Kløverparken 2D, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	473 m	30-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lergravsvej 10, Snejbjerg 7400 Herning	147 m²	121 m	04-07-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Munkgårdkvarteret 157, Snejbjerg 7400 Herning	146 m²	211 m	12-01-2025	1.885.000 kr.	12.911 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36H, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	558 m	23-11-2023	2.810.000 kr.	20.071 kr./m²
Snejbjerg Hovedgade 36F, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	587 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu