Strandvejen 15B, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 131 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 131 m².1.729.331 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.960.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	120 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 44H, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	1,6 km	08-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Strandvejen 44E, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	1,6 km	13-02-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	161 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	210 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	356 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	592 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	517 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby 6720 Fanø	140 m²	181 m	29-10-2025	1.809.000 kr.	12.921 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	649 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu