Menu
For mæglere Log ind
Hindbærvænget 36

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hindbærvænget 36

Villa · 174 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 883 m², opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.448 kr/m².2.411.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.269 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 2.550.538 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvænget 7, Vonsild
6000 Kolding		169 m²84 m05-05-20243.080.000 kr.18.225 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild
6000 Kolding		163 m²25 m19-12-20232.965.000 kr.18.190 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild
6000 Kolding		145 m²108 m24-10-20242.660.000 kr.18.345 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild
6000 Kolding		141 m²51 m14-08-20251.430.000 kr.10.142 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild
6000 Kolding		139 m²51 m24-07-20252.595.000 kr.18.669 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild
6000 Kolding		134 m²21 m03-06-20252.311.000 kr.17.246 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild
6000 Kolding		135 m²156 m19-08-20242.125.000 kr.15.741 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild
6000 Kolding		128 m²128 m07-12-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Hindbærvænget 38, Vonsild
6000 Kolding		112 m²23 m03-11-20231.150.000 kr.10.268 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild
6000 Kolding		171 m²505 m14-09-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden