Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Garvervej 39

Villa · 256 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.053 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.765 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden aug. 2021
720k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.880.000 kr.I dag · vores estimat2.231.617 kr.Markedet · 19921.508.352 kr.Markedet · 1993719.872 kr.Markedet · 1994979.456 kr.Markedet · 19951.163.520 kr.Markedet · 19961.056.256 kr.Markedet · 19971.005.824 kr.Markedet · 19981.453.568 kr.Markedet · 19992.215.168 kr.Markedet · 20002.033.408 kr.Markedet · 20012.043.392 kr.Markedet · 20021.850.112 kr.Markedet · 20031.947.392 kr.Markedet · 20042.032.896 kr.Markedet · 20051.964.800 kr.Markedet · 20062.573.568 kr.Markedet · 20072.684.672 kr.Markedet · 20082.659.840 kr.Markedet · 20092.568.704 kr.Markedet · 20103.156.224 kr.Markedet · 20112.059.520 kr.Markedet · 20121.645.824 kr.Markedet · 20132.017.024 kr.Markedet · 20142.138.880 kr.Markedet · 20152.206.464 kr.Markedet · 20162.475.264 kr.Markedet · 20172.130.176 kr.Markedet · 20182.400.000 kr.Markedet · 20192.315.008 kr.Markedet · 20202.845.184 kr.Markedet · 20212.685.952 kr.Markedet · 20223.222.272 kr.Markedet · 20233.162.880 kr.Markedet · 20243.418.368 kr.Markedet · 20253.080.960 kr.Markedet · 20263.096.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²317 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²70 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,7 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,8 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²2,4 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²91 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²2,4 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Næstvedvej 162
4760 Vordingborg		250 m²3,0 km14-04-20252.265.000 kr.9.060 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²2,3 km26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,9 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden