Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åstien 26, Klitmøller

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.058 kr/m² × 75 m².1.579.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden jul. 2025
123k508k893k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.662.981 kr.Markedet · 1992264.750 kr.Markedet · 1993213.450 kr.Markedet · 1994258.825 kr.Markedet · 1995460.950 kr.Markedet · 1996308.250 kr.Markedet · 1997331.800 kr.Markedet · 1998324.525 kr.Markedet · 1999260.325 kr.Markedet · 2000398.475 kr.Markedet · 2001469.425 kr.Markedet · 2002546.975 kr.Markedet · 2003532.275 kr.Markedet · 2004677.025 kr.Markedet · 2005672.675 kr.Markedet · 2006905.175 kr.Markedet · 2007834.825 kr.Markedet · 20081.036.575 kr.Markedet · 2009790.875 kr.Markedet · 2010548.625 kr.Markedet · 2011982.125 kr.Markedet · 2012979.200 kr.Markedet · 2013907.500 kr.Markedet · 2014816.225 kr.Markedet · 2015922.875 kr.Markedet · 2016914.550 kr.Markedet · 2017825.000 kr.Markedet · 2018894.675 kr.Markedet · 2019863.175 kr.Markedet · 20201.042.275 kr.Markedet · 20211.321.125 kr.Markedet · 20221.450.950 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.407.375 kr.Markedet · 20251.421.325 kr.Markedet · 20261.416.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstien 24
7700 Thisted		74 m²30 m26-07-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller
7700 Thisted		63 m²24 m02-05-20261.750.000 kr.27.778 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller
7700 Thisted		92 m²94 m07-01-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²209 m31-01-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²305 m07-02-20261.610.000 kr.21.467 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller
7700 Thisted		74 m²540 m08-05-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller
7700 Thisted		74 m²540 m28-01-20261.225.000 kr.16.554 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²449 m13-04-20241.585.000 kr.20.584 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller
7700 Thisted		76 m²583 m10-02-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Gråkjærsti 14, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²290 m29-10-20231.900.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden