Menu
For mæglere Log ind
Ajs Mølls Vej 32

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ajs Mølls Vej 32

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.398 kr/m².1.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjs gns: 17.181 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 20.642 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.441.809 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²157 m07-02-20261.610.000 kr.21.467 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller
7700 Thisted		96 m²135 m09-09-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller
7700 Thisted		104 m²142 m10-11-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller
7700 Thisted		109 m²111 m16-04-20263.400.000 kr.31.193 kr./m²
Åstien 24
7700 Thisted		74 m²317 m26-07-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller
7700 Thisted		73 m²506 m13-04-20251.735.000 kr.23.767 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²318 m19-06-20251.475.000 kr.19.667 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller
7700 Thisted		74 m²525 m08-05-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller
7700 Thisted		74 m²525 m28-01-20261.225.000 kr.16.554 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller
7700 Thisted		70 m²555 m06-10-20251.940.000 kr.27.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden