Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åstien 24

Fritidshus · 74 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 17 m², opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².1.528.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstien gns: 16.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 20.650 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden jul. 2026
121k505k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20261.655.000 kr.I dag · vores estimat1.573.507 kr.Markedet · 1992261.220 kr.Markedet · 1993210.604 kr.Markedet · 1994255.374 kr.Markedet · 1995454.804 kr.Markedet · 1996304.140 kr.Markedet · 1997327.376 kr.Markedet · 1998320.198 kr.Markedet · 1999256.854 kr.Markedet · 2000393.162 kr.Markedet · 2001463.166 kr.Markedet · 2002539.682 kr.Markedet · 2003525.178 kr.Markedet · 2004667.998 kr.Markedet · 2005663.706 kr.Markedet · 2006893.106 kr.Markedet · 2007823.694 kr.Markedet · 20081.022.754 kr.Markedet · 2009780.330 kr.Markedet · 2010541.310 kr.Markedet · 2011969.030 kr.Markedet · 2012966.144 kr.Markedet · 2013895.400 kr.Markedet · 2014805.342 kr.Markedet · 2015910.570 kr.Markedet · 2016902.356 kr.Markedet · 2017814.000 kr.Markedet · 2018882.746 kr.Markedet · 2019851.666 kr.Markedet · 20201.028.378 kr.Markedet · 20211.303.510 kr.Markedet · 20221.431.604 kr.Markedet · 20231.332.000 kr.Markedet · 20241.388.610 kr.Markedet · 20251.402.374 kr.Markedet · 20261.397.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2026 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.655.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstien 26, Klitmøller
7700 Thisted
75 m²30 m19-06-20251.475.000 kr.19.667 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller
7700 Thisted
63 m²54 m02-05-20261.750.000 kr.27.778 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller
7700 Thisted
92 m²124 m07-01-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller
7700 Thisted
75 m²289 m07-02-20261.610.000 kr.21.467 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller
7700 Thisted
74 m²567 m08-05-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller
7700 Thisted
74 m²567 m28-01-20261.225.000 kr.16.554 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller
7700 Thisted
77 m²427 m13-04-20241.585.000 kr.20.584 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller
7700 Thisted
73 m²653 m13-04-20251.735.000 kr.23.767 kr./m²
Kobbelsti 25, Klitmøller
7700 Thisted
76 m²585 m10-02-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Gråkjærsti 14, Klitmøller
7700 Thisted
79 m²319 m29-10-20231.900.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden