Kastanie Alle 20

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1115 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.109 kr/m².3.997.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 26.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.626.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,11 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2015majEjerskifte1.095.000 kr.
2004Ombygning
1967apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 73 3250 Gilleleje	178 m²	62 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	109 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Kalvehavevej 52 3250 Gilleleje	117 m²	200 m	10-08-2026	3.151.500 kr.	26.936 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	329 m	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	239 m	31-12-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	239 m	09-06-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Østergade 4A 3250 Gilleleje	117 m²	576 m	23-11-2023	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	535 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	364 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	544 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu