Skovvangsvej 65A, Søsum

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.117 kr/m².2.542.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 28.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.070.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 63, 1. tv, Søsum 3660 Stenløse	77 m²	12 m	19-10-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Skovvangsvej 63, st. th, Søsum 3660 Stenløse	67 m²	12 m	25-03-2025	1.825.000 kr.	27.239 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1. 3660 Stenløse	96 m²	3,9 km	05-12-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Sandalsparken 19 3660 Stenløse	83 m²	4,3 km	28-02-2024	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Frydensbergvej 45, st. 3660 Stenløse	100 m²	3,9 km	11-09-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Sandalsparken 74 3660 Stenløse	83 m²	4,4 km	25-02-2025	2.495.000 kr.	30.060 kr./m²
Sandalsparken 90 3660 Stenløse	83 m²	4,4 km	06-05-2024	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Møllevangen 3B 3660 Stenløse	104 m²	3,6 km	04-09-2025	2.201.000 kr.	21.163 kr./m²
Egedal Centret 35, 1. 3660 Stenløse	95 m²	4,5 km	07-04-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Sandalsparken 83 3660 Stenløse	82 m²	4,4 km	29-06-2025	2.531.000 kr.	30.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu