Østrevej 6, Hasle

Rækkehus · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 146 m².4.881.802 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering4.960.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.973.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.973.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	31 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	429 m	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	267 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	452 m	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Tingvej 48, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	631 m	29-02-2024	5.550.000 kr.	39.928 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	626 m	09-07-2025	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B 8210 Aarhus V	136 m²	1,1 km	20-05-2025	6.195.000 kr.	45.551 kr./m²
Fenrisvej 71 8210 Aarhus V	163 m²	741 m	02-10-2025	5.410.000 kr.	33.190 kr./m²
Fenrisvej 69 8210 Aarhus V	163 m²	751 m	28-09-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Fenrisvej 81 8210 Aarhus V	163 m²	754 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu