Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Cypreslunden 5

Villa · 143 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.958 kr/m².2.645.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCypreslunden gns: 17.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden nov. 2021
221k836k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.517.000 kr.I dag · vores estimat2.679.687 kr.Markedet · 1992459.888 kr.Markedet · 1993520.949 kr.Markedet · 1994701.272 kr.Markedet · 1995743.171 kr.Markedet · 1996848.991 kr.Markedet · 1997592.163 kr.Markedet · 1998263.120 kr.Markedet · 19991.196.767 kr.Markedet · 2000956.813 kr.Markedet · 2001827.541 kr.Markedet · 20021.153.295 kr.Markedet · 2003995.709 kr.Markedet · 20041.117.688 kr.Markedet · 2005777.491 kr.Markedet · 20061.444.014 kr.Markedet · 20071.795.937 kr.Markedet · 20081.803.659 kr.Markedet · 20091.508.364 kr.Markedet · 20101.601.886 kr.Markedet · 20111.588.873 kr.Markedet · 20121.508.078 kr.Markedet · 20131.612.325 kr.Markedet · 20141.428.284 kr.Markedet · 20151.759.615 kr.Markedet · 2016931.216 kr.Markedet · 20171.501.071 kr.Markedet · 20181.247.389 kr.Markedet · 20191.771.770 kr.Markedet · 20201.843.985 kr.Markedet · 20212.057.198 kr.Markedet · 20222.223.078 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20241.870.011 kr.Markedet · 20252.170.597 kr.Markedet · 20262.449.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.517.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.517.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²33 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Magnolialunden 1
8960 Randers SØ		142 m²209 m11-09-20242.970.000 kr.20.915 kr./m²
Lindelunden 6
8960 Randers SØ		141 m²182 m08-11-20242.972.500 kr.21.082 kr./m²
Lindelunden 3
8960 Randers SØ		148 m²170 m18-09-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Grinden 3
8960 Randers SØ		140 m²452 m30-06-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Grinden 9
8960 Randers SØ		140 m²455 m26-03-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²463 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²
Pinjelunden 21
8960 Randers SØ		155 m²239 m04-01-20252.545.000 kr.16.419 kr./m²
Thujalunden 2
8960 Randers SØ		128 m²133 m16-08-20262.225.000 kr.17.383 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²866 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden