Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kornvangen 30, Boeslum

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 130 m².2.123.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden aug. 2025
205k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.308.150 kr.Markedet · 1992535.860 kr.Markedet · 1993635.570 kr.Markedet · 1994611.780 kr.Markedet · 1995678.600 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997677.820 kr.Markedet · 1998691.990 kr.Markedet · 1999791.570 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 2001657.670 kr.Markedet · 20021.076.140 kr.Markedet · 2003795.470 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.141.920 kr.Markedet · 20061.706.250 kr.Markedet · 20071.628.640 kr.Markedet · 20081.310.790 kr.Markedet · 20092.062.840 kr.Markedet · 20101.908.270 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.241.370 kr.Markedet · 20131.143.220 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.411.150 kr.Markedet · 20161.498.380 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.503.970 kr.Markedet · 20191.186.770 kr.Markedet · 20201.641.900 kr.Markedet · 20211.625.000 kr.Markedet · 20221.841.190 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20241.990.820 kr.Markedet · 20252.384.460 kr.Markedet · 20262.169.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²111 m19-06-20252.650.000 kr.18.531 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²58 m13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²103 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum
8400 Ebeltoft		104 m²239 m23-04-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²160 m05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²256 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		126 m²203 m10-02-20242.625.000 kr.20.833 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum
8400 Ebeltoft		131 m²461 m13-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²449 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²652 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden