Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandbakken 30, Gershøj

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 78 m².1.844.076 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden sep. 2021
166k575k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.490.000 kr.I dag · vores estimat1.802.478 kr.Markedet · 1992239.928 kr.Markedet · 1993431.964 kr.Markedet · 1994331.266 kr.Markedet · 1995277.524 kr.Markedet · 1996368.862 kr.Markedet · 1997283.296 kr.Markedet · 1998487.032 kr.Markedet · 1999617.370 kr.Markedet · 2000409.500 kr.Markedet · 2001530.634 kr.Markedet · 2002389.610 kr.Markedet · 2003545.532 kr.Markedet · 2004622.908 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 20061.133.964 kr.Markedet · 20071.109.784 kr.Markedet · 2008992.082 kr.Markedet · 2009847.860 kr.Markedet · 20101.155.882 kr.Markedet · 2011484.536 kr.Markedet · 2012728.598 kr.Markedet · 2013352.248 kr.Markedet · 2014636.558 kr.Markedet · 2015603.954 kr.Markedet · 2016808.236 kr.Markedet · 2017713.388 kr.Markedet · 2018715.026 kr.Markedet · 2019834.600 kr.Markedet · 2020983.424 kr.Markedet · 20211.398.150 kr.Markedet · 20221.375.296 kr.Markedet · 20231.222.962 kr.Markedet · 20241.410.240 kr.Markedet · 20251.437.228 kr.Markedet · 20261.589.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²139 m26-01-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Strandbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		56 m²158 m18-09-20261.195.000 kr.21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		56 m²329 m30-04-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		51 m²52 m03-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		80 m²329 m09-06-20251.835.000 kr.22.938 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		73 m²221 m07-08-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		74 m²423 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²249 m10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		84 m²489 m04-02-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		86 m²465 m21-10-2026950.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden