Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Østervangsvej 87, Øby

Landejendom · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 52.422 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
52422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.012 kr/m².4.765.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.560.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden aug. 2021
110k5,0M10,0M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat4.560.000 kr.Markedet · 19928.382.528 kr.Markedet · 19932.314.332 kr.Markedet · 19941.384.614 kr.Markedet · 19952.700.054 kr.Markedet · 1996926.802 kr.Markedet · 19971.124.928 kr.Markedet · 19981.367.928 kr.Markedet · 19992.151.360 kr.Markedet · 2000364.986 kr.Markedet · 20011.648.674 kr.Markedet · 20021.003.752 kr.Markedet · 20032.534.814 kr.Markedet · 20041.426.734 kr.Markedet · 20054.586.706 kr.Markedet · 20062.259.576 kr.Markedet · 20075.855.652 kr.Markedet · 20082.145.204 kr.Markedet · 20093.471.498 kr.Markedet · 20101.672.650 kr.Markedet · 20112.000.862 kr.Markedet · 20121.237.032 kr.Markedet · 20133.044.142 kr.Markedet · 20141.176.606 kr.Markedet · 20151.629.234 kr.Markedet · 20164.017.114 kr.Markedet · 20171.068.066 kr.Markedet · 20181.615.626 kr.Markedet · 20191.842.588 kr.Markedet · 20201.522.476 kr.Markedet · 20212.644.974 kr.Markedet · 20222.254.392 kr.Markedet · 202319.830.906 kr.Markedet · 20242.365.524 kr.Markedet · 20255.903.118 kr.Markedet · 20262.363.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²1,5 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,1 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²3,1 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²1,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²5,4 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²6,9 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²5,1 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²7,9 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²5,9 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden