Strandvejen 103, Sandvig

Rækkehus · 131 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.416 kr/m².2.654.166 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.005.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 105, Sandvig 3770 Allinge	95 m²	8 m	10-10-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Hammershusvej 30, Sandvig 3770 Allinge	121 m²	563 m	24-05-2024	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Sandlinien 10, Sandvig 3770 Allinge	96 m²	541 m	20-12-2024	3.625.000 kr.	37.760 kr./m²
Havnegade 16, Allinge 3770 Allinge	94 m²	1,3 km	11-09-2024	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Østergade 14, Allinge 3770 Allinge	179 m²	1,7 km	28-07-2025	1.535.000 kr.	8.575 kr./m²
Storegade 9, Allinge 3770 Allinge	218 m²	1,7 km	10-02-2024	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu