Jacobsvej 25, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 71 m².932.088 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering983.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2023Ombygning
2020majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	25 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	237 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	16.831 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	201 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	270 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	332 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	247 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	339 m	21-04-2026	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	524 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	473 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	154 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu