Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Engbovej 7

Villa · 219 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.456 kr/m².7.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.916 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.405.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden dec. 2018
861k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20186.200.000 kr.31. okt. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat9.405.570 kr.Markedet · 19921.451.970 kr.Markedet · 19931.274.799 kr.Markedet · 19941.427.004 kr.Markedet · 19951.382.766 kr.Markedet · 19961.726.596 kr.Markedet · 19972.033.196 kr.Markedet · 19982.508.864 kr.Markedet · 19992.729.835 kr.Markedet · 20002.610.918 kr.Markedet · 20012.525.508 kr.Markedet · 20023.154.914 kr.Markedet · 20032.885.325 kr.Markedet · 20043.103.011 kr.Markedet · 20053.945.285 kr.Markedet · 20065.647.353 kr.Markedet · 20074.924.215 kr.Markedet · 20084.973.709 kr.Markedet · 20093.876.300 kr.Markedet · 20104.166.256 kr.Markedet · 20113.608.463 kr.Markedet · 20123.725.628 kr.Markedet · 20133.650.073 kr.Markedet · 20144.517.751 kr.Markedet · 20154.854.573 kr.Markedet · 20165.167.524 kr.Markedet · 20175.917.380 kr.Markedet · 20186.843.531 kr.Markedet · 20196.080.097 kr.Markedet · 20206.841.998 kr.Markedet · 20218.129.061 kr.Markedet · 20226.792.723 kr.Markedet · 20237.311.315 kr.Markedet · 20248.640.207 kr.Markedet · 20259.719.001 kr.Markedet · 20269.861.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.405.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²540 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²694 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²665 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Bjødstrupvej 5
2610 Rødovre		230 m²1,2 km20-05-20258.750.000 kr.38.043 kr./m²
Grønlunds Alle 45
2610 Rødovre		246 m²747 m02-10-202510.600.000 kr.43.089 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²687 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Fortvej 149
2610 Rødovre		194 m²860 m31-03-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Sommerfuglevej 2
2610 Rødovre		212 m²1,5 km06-09-20245.800.000 kr.27.358 kr./m²
Knud Anchers Vej 23
2610 Rødovre		239 m²1,1 km29-11-20247.550.000 kr.31.590 kr./m²
Ved Vandløbet 20
2610 Rødovre		202 m²1,3 km21-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden