Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Holmeager 2, Gundsømagle

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 168 m².4.722.312 kr.
  2. 2Vores vurdering4.607.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden dec. 2016
897k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20163.675.000 kr.30. nov. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat4.607.573 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.445.952 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2016 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeholmen 3
4000 Roskilde		166 m²297 m30-09-20264.950.000 kr.29.819 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²470 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		155 m²30 m11-01-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²247 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²223 m10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²371 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Holmevej 21B, Gundsømagle
4000 Roskilde		162 m²513 m05-10-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		167 m²760 m25-09-20254.395.000 kr.26.317 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²551 m14-05-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²451 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden