Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Gl Vallerødvej 30B

Villa · 162 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1120 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.450 kr/m².9.532.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.909.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,35 pct. siden nov. 2021
838k3,5M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat10.909.230 kr.Markedet · 19921.417.662 kr.Markedet · 19931.434.186 kr.Markedet · 19941.860.246 kr.Markedet · 19951.778.598 kr.Markedet · 19961.016.874 kr.Markedet · 19971.713.798 kr.Markedet · 19982.168.532 kr.Markedet · 19991.879.038 kr.Markedet · 20002.519.100 kr.Markedet · 20013.097.764 kr.Markedet · 20023.080.916 kr.Markedet · 20033.216.186 kr.Markedet · 20043.341.412 kr.Markedet · 20054.184.946 kr.Markedet · 20064.964.328 kr.Markedet · 20076.724.944 kr.Markedet · 20085.474.466 kr.Markedet · 20094.539.564 kr.Markedet · 20104.034.934 kr.Markedet · 20116.574.446 kr.Markedet · 20124.619.754 kr.Markedet · 20136.176.250 kr.Markedet · 20144.072.194 kr.Markedet · 20154.966.434 kr.Markedet · 20164.400.406 kr.Markedet · 20175.596.290 kr.Markedet · 20185.859.540 kr.Markedet · 20195.137.344 kr.Markedet · 20205.884.974 kr.Markedet · 20217.122.654 kr.Markedet · 20229.769.734 kr.Markedet · 20238.904.330 kr.Markedet · 20247.425.918 kr.Markedet · 20257.566.858 kr.Markedet · 20268.887.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.909.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vallerødvej 24
2960 Rungsted Kyst		140 m²166 m31-05-202610.250.000 kr.73.214 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²250 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²213 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²164 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²164 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²341 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²391 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²320 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²192 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²391 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden