Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 8

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1081 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.528 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden nov. 2021
687k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.565.787 kr.Markedet · 1992686.810 kr.Markedet · 1993832.476 kr.Markedet · 1994862.924 kr.Markedet · 19951.154.256 kr.Markedet · 1996978.315 kr.Markedet · 19971.084.364 kr.Markedet · 19981.252.174 kr.Markedet · 19991.280.200 kr.Markedet · 20001.730.519 kr.Markedet · 20011.504.927 kr.Markedet · 20021.231.241 kr.Markedet · 20031.146.471 kr.Markedet · 20041.347.497 kr.Markedet · 20051.636.407 kr.Markedet · 20061.693.843 kr.Markedet · 20071.913.726 kr.Markedet · 20082.262.321 kr.Markedet · 20092.181.011 kr.Markedet · 20101.585.199 kr.Markedet · 20111.704.396 kr.Markedet · 20121.878.953 kr.Markedet · 20131.741.764 kr.Markedet · 20142.051.607 kr.Markedet · 20152.276.853 kr.Markedet · 20162.412.485 kr.Markedet · 20172.481.512 kr.Markedet · 20182.433.245 kr.Markedet · 20192.348.302 kr.Markedet · 20202.703.125 kr.Markedet · 20212.715.754 kr.Markedet · 20222.673.369 kr.Markedet · 20232.885.467 kr.Markedet · 20242.950.688 kr.Markedet · 20252.513.690 kr.Markedet · 20262.477.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²104 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²249 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²80 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²219 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²262 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²60 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²67 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²114 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²325 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²524 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden