Tingstedet 51

Villa · 194 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1113 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.986 kr/m².3.260.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.088.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	230 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	331 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Tingstedet 17 7190 Billund	169 m²	144 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Tingstedet 37 7190 Billund	166 m²	168 m	24-03-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	175 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Tingstedet 44 7190 Billund	163 m²	189 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Tingstedet 19 7190 Billund	157 m²	30 m	21-10-2023	2.790.000 kr.	17.771 kr./m²
Tingstedet 83 7190 Billund	159 m²	155 m	28-12-2024	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Tingstedet 34 7190 Billund	144 m²	82 m	14-11-2023	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Tingstedet 36 7190 Billund	143 m²	114 m	12-04-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu