Æblevænget 5

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.973 kr/m².2.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 15.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering2.939.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 15 8722 Hedensted	131 m²	90 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.153 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	139 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	229 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	426 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	300 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	171 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	461 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Jacobsmindevej 14 8722 Hedensted	168 m²	624 m	17-07-2024	1.875.000 kr.	11.161 kr./m²
Stationsvej 12A 8722 Hedensted	172 m²	519 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	787 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu