Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fuglesøvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.362 kr/m².3.270.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesøvej gns: 24.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.356.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden sep. 2021
507k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.356.993 kr.Markedet · 1992612.066 kr.Markedet · 1993680.352 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995771.666 kr.Markedet · 1996801.192 kr.Markedet · 1997913.596 kr.Markedet · 19981.015.284 kr.Markedet · 1999987.126 kr.Markedet · 2000860.700 kr.Markedet · 20011.210.794 kr.Markedet · 20021.277.598 kr.Markedet · 20031.446.888 kr.Markedet · 20041.423.632 kr.Markedet · 20051.422.720 kr.Markedet · 20062.232.120 kr.Markedet · 20071.418.616 kr.Markedet · 20082.092.128 kr.Markedet · 20091.729.608 kr.Markedet · 20101.114.692 kr.Markedet · 20111.685.490 kr.Markedet · 20121.586.880 kr.Markedet · 20131.636.014 kr.Markedet · 20141.473.450 kr.Markedet · 20152.317.278 kr.Markedet · 20161.911.210 kr.Markedet · 20172.106.948 kr.Markedet · 20182.130.888 kr.Markedet · 20192.260.050 kr.Markedet · 20202.403.918 kr.Markedet · 20212.715.594 kr.Markedet · 20222.940.288 kr.Markedet · 20232.781.600 kr.Markedet · 20242.734.632 kr.Markedet · 20252.949.978 kr.Markedet · 20263.298.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²34 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²87 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Rosenvænget 3
3660 Stenløse		115 m²104 m09-01-20252.840.000 kr.24.696 kr./m²
Rosenvænget 9
3660 Stenløse		115 m²162 m20-05-20264.300.501 kr.37.396 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²123 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenhøj 5
3660 Stenløse		116 m²139 m25-03-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²215 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Rosenvænget 19
3660 Stenløse		113 m²251 m09-12-20253.650.000 kr.32.301 kr./m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²192 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²338 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden