Bygmarken 11

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.454 kr/m².3.024.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.307.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
1989majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	99 m	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	259 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	411 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	447 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	169 m	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	731 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	541 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	634 m	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	178 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	291 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu